Das Luftbild zeigt das neue Baugebiet „Am Lutterberg“, das in ruhiger Ortsrandlage in der historischen Kleinstadt Königslutter am Höhenzug Elm entsteht.

Das Baugebiet „Lutterberg“ ist ein Meilenstein in der Stadtentwicklung von Königslutter am Elm. So die Einschätzung vieler, die das neueste Projekt der FIBAV-Gruppe an ihrem Stammsitz, nahe der Großstädte Braunschweig und Wolfsburg, in Augenschein genommen haben. Das in viel Grün eingebettete, großzügige Areal wurde so parzelliert, das es möglichst den Interessen vieler unterschiedlicher Bevölkerungsgruppen gerecht wird.

Das Ergebnis: Am „Lutterberg“ stehen jetzt 63 Grundstücke zur Verfügung, die mit einer Größe von ca. 400 bis mehr als 1.200 qm unterschiedliche Bebauungen zulassen – vom Einfamilienhaus, über Doppelhäuser bis hin zu „Luxury Estate“. Unter „Luxury Estate“ versteht man Grundstücke und Häuser, die eine exponierte Lage aufweisen und beste Sicht über die historische Altstadt der 16.000 Einwohner zählenden ehemaligen Kaiserstadt bieten.

Sven Hansmeier, geschäftsführender Gesellschafter der FIBAV-Gruppe, ist sich sicher, dass der neue Wohnpark am Lutterberg ein echter Zuzugsmagnet werden wird. Schon jetzt prophezeit er dem Projekt „Leuchtturmcharakter“, was bedeutet, dass das Bauvorhaben eine Vorbildfunktion für andere erlangt. Besonders stolz ist Hansmeier dabei auf das, was seine Mitarbeiter in der dreijährigen Vorbereitungsphase des neuen Baugebietes geleistet haben: „Das Team hat richtig viel Herzblut in die Projektentwicklung am Lutterberg gesteckt“, so der CEO des Investors.

Auch Saskia Wolter von der Stabsstelle der FIBAV-Geschäftsführung pflichtet ihm bei: „Wir haben es bei dem Baugebiet Lutterberg mit einer absoluten Exklusivlage zu tun. Man kann hier im Grünen wohnen, nahe am Elmrand, und hat trotzdem sämtliche Infrastruktur in direkter Umgebung. Ein Baugebiet, das über Jahre hinweg in der Region Braunschweig/Wolfsburg seinesgleichen suchen wird.“

Die Stadt Königskutter am Elm ist eine liebenswerte Kleinstadt mit viel Charme. Das historische Kleinod liegt zentral zwischen den niedersächsischen Großstädten Braunschweig und Wolfsburg – und auch Hannover ist nicht weit entfernt. Gleiches gilt auch für die sachsen-anhaltische Metropole Magdeburg, deren Wirtschaftskraft bis ins Niedersächsische ausstrahlt.

Markantes Wahrzeichen der Stadt ist der Kaiserdom (etwa um 1135), der weithin sichtbar, einen Ausgangspunkt zum UNESCO Geopark Harz darstellt. Die A2 und die A39 sind die Hauptverkehrsadern dieser Region, die eine zentrale Lage im norddeutschen Wirtschaftsraum einnimmt. Ein Lebensmittelpunkt also auch für junge Familien, bei dem sich Dorf- und Stadtleben harmonisch miteinander verbinden.

In direkter Elmlage entstehen hier „Am Lutterberg“ auf über 60 Grundstücken freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhäuser. Die Grundstücke, die sich in ruhiger Ortsrandlage befinden, können auch bauträgerfrei erworben werden und sind großzügig beschnitten.

Bei der freistehenden Bebauung können sich die Baufamilien den Traum von den eigenen vier Wänden mit unterschiedlichen Haustypen frei wählbar verwirklichen – vom altengerechten Bungalow bis zum angesagten Splitlevelhaus ist alles möglich. Die Doppelhaushälften werden ebenfalls in modernster Architektur angeboten.

Der Verkaufsstart hat inzwischen begonnen, doch noch haben Interessierte die Möglichkeit, hier für sich und ihre Liebsten ein neues Zuhause zu finden. Königslutter ist bereit und freut sich über jeden Neubürger, der sich entscheidet, in die traditionsreiche Königs- und Kaiserstadt zu ziehen und so dazu beiträgt, die Stadtentwicklung in die Moderne fortzuschreiben.

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