Das Maxime 720 II in der Variante „klassisch“, ganz nach Geschmack und Vorlieben der Bauherren. (Foto: Viebrockhaus AG)

Viebrockhaus stellt mit dem neuen Maxime 720 II einen weiteren „Stilwandler“ vor. Unter den Varianten „zeitlos“, „modern“ und „klassisch“ können Bauherren genau die Architektur und den Grundriss ihrer Stadtvilla wählen, die zu ihrem ganz persönlichen Stil und Wohnbedürfnis passen. Und mit der neuen Energiekostenlos-Garantie 3.0 setzt das Familienunternehmen ein starkes Statement im 70. Jahr seines Bestehens.

„Zeitlos“, „modern“ oder „klassisch“: Ganz nach Geschmack und Vorlieben der Bauherren ist das neue zweigeschossige Maxime 720 II wählbar. Als zeitlose Stadtvilla mit Zeltdach, als modernes Designhaus mit großen Fenstern und einem Dach in Stadthausoptik oder als klassisches Familienhaus mit repräsentativem Vordach, französischen Balkonen und stilsicherem Walmdach: Das helle Erscheinungsbild und architektonische Finessen zeichnen jede der Varianten dieses Viebrockhauses mit rund 152 m² Wohnfläche aus.

Dreimal anders – dreimal unvergleichlich

Das „zeitlose“ Maxime 720 II mit Zeltdach verkörpert einen eher traditionellen Stil. Die symmetrischen Fenster verleihen dieser Stadtvilla schon von außen ein offenes und klares Erscheinungsbild. Im Innern beeindruckt u.a. der Luftraum über dem Eingang mit einer Galerie im Obergeschoss. Der Grundriss des Hauses zeichnet sich durch eine klare Gliederung mit vielen Blickachsen und einer geraden Treppe vom Erd- ins Obergeschoss aus. Die „moderne“ Interpretation des Maxime 720 II setzt schon zur Straße hin ein Statement, mit schmalen Fenstern und einem großformatigen Fenster-Element im Luftraum des Obergeschosses. Auf der Gartenseite öffnet eine große Fensterfront, inklusive einer passenden Absturzsicherung aus Glas im Obergeschoss, den freien Blick in die Natur. Großzügige Räume, der direkte Bezug zum Garten und große Fenster-Elemente sorgen in diesem Entwurf für spannende Ausblicke und gleichzeitig viel Tageslicht im Innern des Hauses. Das „klassische“ Maxime 720 II mit Walmdach zeichnet sich durch seine raffinierte Villen-Architektur und seine symmetrische Gestaltung aus. Fenster und Fassade bilden ein harmonisches Gesamtbild. Der Rechteckerker auf der Gartenseite ist äußerlich ein optisch reizvolles Gestaltungselement, das gleichzeitig im Innern zusätzlichen Wohnraum schafft. Alle Varianten gibt es übrigens auch mit passendem Verblender, für alle, die es nordisch nobel mögen.

Nachhaltig, energieeffizient und zukunftssicher

Die Viebrockhaus Stadtvilla Maxime 720 II wird wie alle Viebrockhäuser CO2-neutral gebaut, in der Effizienzhaus Stufe 40 realisiert, mit modernen Wärmepumpensystemen beheizt, durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage sowie eine Lithium-Io-nen-Hausbatterie mit Sonnenstrom versorgt. Das bei Viebrockhaus enthaltene Smart Home-System, steigert zudem den Wohnkomfort.

Energiekostenlos-Garantie 3.0

Ein ganz besonderes Highlight: Die neue Energiekostenlos-Garantie 3.0 von Viebrockhaus. Sie macht den Traum eines jeden Verbrauchers in Zeiten explodierender Energiepreise wahr: Für 10 Jahre garantiert Viebrockhaus, dass die Bewohner keine zusätzlichen Energiekosten mehr für Heizung, Warmwasser, Lüftung, Kühlung und Haushaltsstrom haben, sondern mit dem selbst produzierten Sonnenstrom auskommen.
Das Viebrockhaus-Gesamtsystem aus Photovoltaikanlage, Hausbatterie und smartem Energiemanager deckt den gesamten Eigenverbrauch bilanziell ab. Um dieses Garantieversprechen zu erfüllen, erfolgt ein jährlicher Hardware-Check des Systems, in dem die Verbrauchs- und Produktionswerte miteinander abgeglichen und jährlich bilanziert werden. Tritt eine bilanzielle Kostenunterdeckung ein, d.h. musste Strom dazugekauft werden, garantiert Viebrockhaus für 10 Jahre (analog zur 10-Jahres-Garantie auf Haus und Ausführung) die Differenz zu erstatten. Um diese Garantie auch erfüllen zu können, werden im Vorfeld die Rahmenbedingungen, wie zum Beispiel die Ausrichtung der Photovoltaikanlage (Südost bis Südwest), eine maximale Wohnfläche (225 m²), Raumtemperaturen, zugrunde gelegte Strompreise und Einspeisevergütungen sowie ein die Installation eines zusätzlichen Stromzählers, genau definiert.

Drei Varianten – eine Energiekostenlos-Garantie 3.0

Bei den Viebrockhäusern der Smart-Serie, die bereits über die leistungsstarke IndachPhotovoltaikanlage „Power Roof“ mit 20 Modulen (8,8 kWp) und eine Solar Edge Hausbatterie (13,0 kWh) verfügen, ist die Energiekostenlos-Garantie 3.0 bereits im Hauspreis inklusive. Für die Hausserien „MyStyle“ und „Selection“ ist die Garantie als Paket hinzuwählbar. Dafür wird die Photovoltaikanlage der Häuser um vier PV-Module und die Kapazität der Hausbatterie von 9,2 auf 13 kWh erweitert, das Energiemanagementsystem „PV-Smart“ zur Eigenverbrauchsoptimierung sowie ein Stromzähler zur Bilanzierung der Energiekistenlos-Garantie 3.0 dem System hinzugefügt. Bei einem Vertragsabschluss bis zum 31. August 2024 beträgt der Paketpreis für die 10-jährige Energiekostenlos-Garantie 3.0 nur 2.990 Euro. Bei den Häusern der Complete-Serie erhält die Photovoltaikanlage sogar 8 zusätzliche PV-Module, eine in der Complete-Serie im Standard nicht enthaltenen Hausbatterie zur Stromspeicherung (mit 13 kWh), das Energiemanagementsystem „PV-Smart“ zur Eigenverbrauchsoptimierung sowie einen Stromzähler zur Bilanzierung der Energiekostenlos-Garantie 3.0. Bei einem Vertragsabschluss bis zum 31. August 2024 beträgt der Paketpreis für die 10-jährige Energiekostenlos-Garantie 3.0 nur 15.450 Euro.

Hintergrund

Das vor 70 Jahren gegründete Familienunternehmen Viebrockhaus baut Massivhäuser für fast jedes Wohnbedürfnis. Klassische Einfamilienhäuser, exklusive Stadtvillen, komfortable Bungalows, große Doppel- und Zweifamilienhäuser gehören zum Portfolio. Die Systemhäuser können mit zahlreichen, modularen Individualisierungsmöglichkeiten – zum Beispiel Erker, Traufgiebel, Anbau- und Flexmodulen, unterschiedliche Fassaden sowie flexibler Grundrissgestaltung – an das Leben und den Geschmack ihrer Bewohner angepasst werden. Weitere Infos zum Hausprogramm von Viebrockhaus, der Stilwandler-Stadtvilla Maxime 720 II sowie der neuen Energie-kostenlos-Garantie 3.0 unter www.viebrockhaus.de oder Tel.: 0800 8991000 (gebührenfrei