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Höhere Förderung für Energieberatungen

Die überarbeitete „Richtlinie über die Förderung der Energieberatung für Wohngebäude (Vor-Ort-Beratung, individueller Sanierungsfahrplan)“ ist am 1. Februar 2020 in Kraft getreten. Diese Bundesförderung zielt auf die intelligente Einsparung von Energie in Wohngebäuden durch qualifzierte und unabhängige Energieberater.

Immobilien 20/zwanzig: Unbewegliches bewegen

Auch in diesem Jahr ist das Hannover-Forum wieder im Congresshotel Wienecke XI in Hannover zu Gast. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich zu informieren, auszutauschen und Ihr Netzwerk zu erweitern. Dazu steht Ihnen bereits am Vormittag mit sechzehn Kurzvorträgen in vier Panels ein vielseitiges Programm zur Verfügung.
Aktuelle Ausgabe

Bauen & Wohnen

Weitere Beiträge

Was bringt 2020 für den Immobilienmarkt?

Die gute Nachricht vorweg: Die Stimmung des Trendbarometers ist optimistisch - der deutsche Immobilienmarkt gilt bei den Experten nach wie vor als attraktiv. Wie sich der Markt in den kommenden Monaten entwickeln wird, hängt laut Umfrage der Berlin Hyp AG wesentlich vom Zinsnive-au ab: 28 % sahen dies als wichtigsten Faktor an, gefolgt von den politischen Rahmenbedingungen (22 %) und der Kaufpreisentwicklung (18 %).

Mit Viebrockhaus kommt das „Traumhaus in Sicht“

„Traumhaus in Sicht“, verkündet das Familienunternehmen Viebrockhaus allen, die das Haus ihres Lebens suchen. Der neue Katalog 2020 des Spezialisten für besonders energieeffiziente Massivhäuser zeigt dafür eine große Vielfalt an klassischen Einfamilienhäusern, gemütlichen Landhäusern, stylischen Stadthäusern, komfortablen Bungalows und geschickt konzipierten Zweifamilienhäusern.

Wohnatmosphäre im Massivhaus Maxime 300

Mit dem neuen Maxime 300 im Musterhauspark Bad Fallingbostel zeigt Viebrockhaus das unerschöpfliche Potenzial dieses „Kundenlieblings“. Markante Highlights in Architektur und Raumgestaltung, natürliche Materialien und moderne Ausstattung haben aus diesem Klassiker einen Wohntraum im urban-industriellem Stil werden lassen. Wie alle Viebrockhäuser ist auch das Maxime 300 CO2-neutral und als KfW-Effizienzhaus 40 Plus energieeffizient.

IMMOVATIONSHAUS fasziniert und inspiriert

„Wie Menschen denken und leben, so bauen und wohnen sie.“ Dieses Zitat von Gottfried Johann von Herder, einem der führenden deutschen Geschichts- und Kulturphilosophen im Zeitalter der Weimarer Aufklärung (ab dem 17. Jhdt.), stand Pate bei der Errichtung und Ausgestaltung des neuen IMMOVATIONSHAUSES der Hannover Haus GmbH in Altwarmbüchen/Isernhagen, das nach langer und intensiver Vorbereitung Ende September seine Türen für angehende Bauherren und Interessenten geöffnet hat.

Traditioneller BFW-Neujahrsempfang

Die nordwestdeutsche Immobilienbranche ist eine starke Wirtschaftskraft und ein bedeutsamer Beschäftigungsmotor in den Bundesländern Niedersachsen und Bremen. Die Schaffung beständiger Immobilien mit hohen Standards, die enge Zusammenarbeit mit dem lokalen Handwerk sowie die Bereitstellung sicherer Arbeitsplätze gehört zur Philosophie des BFW. Dabei handeln die Mitglieder des Bundesverbandes nach dem Grundsatz nachhaltig, regional und sozial.

Immobilienbereich mit 11 Mio. Nutzern im Monat

Die Immobilienkategorie bei eBay Kleinanzeigen konnte im Vergleich zum vergangenen Jahr ihre Reichweite um 20 Prozent steigern und verzeichnet mit erstmalig ca. 68 Mio. Besuchen pro Monat (AGOF März 2018/2019) einen absoluten Rekord. Neue benutzerfreundliche Produkte für Suchende und Anbieter gleichermaßen erleichtern erheblich den Immobilienwechsel und sollen die Qualität der Anfragen weiter steigern und verbessern.

Energie & Technik

Weitere Beiträge

Solar-Checks sorgen für Rekordergebnis

In Niedersachsen haben im zurückliegenden Jahr mehr als 6.200 Hauseigentümer eine Erstberatung zur Heizungs- optimierung und dem Einsatz erneuerbarer Energien in Anspruch genommen. Diese Erstberatungen werden überwiegend in einem niedersachsenweiten Gemeinschaftsprojekt durchgeführt. Beteiligt sind daran neben der KEAN und der VZN-Energieberatung, auch die örtlichen Energieagenturen sowie die jeweiligen Klimaschutzbeauftragten der Landkreise.

VZN-Experten geben hilfreiche Tipps

Die Verbraucherzentrale Niedersachsen und der Deutsche Mieterbund Hannover laden am Samstag, den 08. Februar 2020 von 11.00 bis 16.00 Uhr, zum kostenfreien „Aktionstag gegen Schimmel“ in die Herrenstraße 14 in Hannover ein. Experten informieren an diesem Tag ausführlich, wie sich Schimmelbildung in Wohnräumen vermeiden lässt, was Schimmelbefall für die Gesundheit bedeutet und welche rechtlichen Aspekte zu berücksichtigen sind.

Höchster Heiz- und Warmwasserkomfort

Buderus bietet ab sofort eine effiziente und sehr kompakte Gas-Kompaktheizzentrale für Besitzer von Ein- oder Zweifamilienhäusern: Die neue Kompaktheizzentrale Logamax plus GB172iT eignet sich dank ihrer geringen Aufstellfläche überall dort, wo wenig Platz für den Heizkessel und Warmwasserspeicher vorhanden ist oder mehr Platz für andere Zwecke geschaffen werden soll - zum Beispiel in einem Hauswirtschafts- oder beengtem Kellerraum.

Wie heizt Niedersachsen?

Das Klimaschutzprogramm 2030 der Bundesregierung fordert für den Gebäudesektor eine nötige Treibhausgasminderung von 66 bis 67 Prozent gegenüber dem Jahr 1990, so dass im Jahr 2030 noch maximal 72 Millionen Tonnen CO2 Äquivalente ausgestoßen werden dürfen. Diese Einsparung bezieht sich auf Treibhausgas-Emissionen aus Brennstoffen, die vor allem im Gebäudesektor zum Einsatz kommen.

Bauen auf gutem Grund

Weitere Beiträge

Hameln hat Flair und bezahlbaren Baugrund

Modern und zentrumsnah wohnen, alle Vorteile einer individuellen Planung inklusive und dabei den Charme und die Atmosphäre einer über Jahrhunderte hinweg gewachsenen Urbanität genießen - das ist es, was sich Bauherren wünschen. Am besten auch noch viel Grün und Naturbelassenheit unmittelbar vor der Haustür. So sieht der Traum vom idealen Baugrundstück bzw. Wohnumfeld aus.

Stadt Lehrte sucht Investoren

Endlich war es soweit: Wahrscheinlich einzigartig in der Geschichte Lehrtes, werden nahezu zeitgleich 3 Neubaugebiete erschlossen. Das Baugebiet „Im See“, am nördlichen Rand der Ortschaft Arpke gelegen, ging dabei jetzt als Starterprojekt voran. Die glücklichen Baufamilien haben nun die Möglichkeit, ihre eigenen vier Wände im 2.900 Einwohner zählenden Ortsteil Arpke zu errichten. Ende Mai wurde das neue Baugebiet offiziell freigegeben.

Bernsteinsee – 10 Jahre Verkauf und Verwaltung

Bereits seit 2009 engagiert sich das Bernsteinsee-Team um alle Belange des rund 100 Hektar großen Wochenendhausgebietes. Während vor einem Jahrzehnt noch ein Dauer-Campingplatz und viele in die Jahre gekommende Mobilheime das Erscheinungsbild prägten, bestimmen heute moderne Häuser das Ambiente.

Spannende Gespräche über Hausbau und mehr

Medienvertreter aus der gesamten Region und darüber hinaus waren jetzt zu Gast beim Pressebrunch, zu dem die FIBAV Unternehmensgruppe erstmalig eingeladen hatte. Sven Hansmeier, geschäftsführender Gesellschafter der FIBAV, stellte die Unternehmensgruppe sowie die Tochterunternehmen im Einzelnen vor. Dabei gab es viele anerkennende Blicke aus der Runde, denn nicht jeder wußte, wie breit und groß das Familienunternehmen aufgestellt ist.

Förderung des ländlichen Raums

Kleine und mittlere Städte in Niedersachsen, die für ihre ländliche Umgebung Zentrumsfunktionen wahrnehmen, können sich ab sofort um Fördermittel aus dem neuen Programm „Zukunftsräume“ bewerben. Ziel ist die Steigerung der Attraktivität und Lebensqualität der betroffenen Kommunen. Hierfür stellt das Land zunächst für das laufende und das kommende Jahr insgesamt 5 Mio. Euro zur Verfügung. „Gerade kleine und mittlere Städte sind im Flächenland Niedersachsen für ihr Umland sehr wichtig, etwa für die medizinische Versorgung, den Einzelhandel oder auch die Kultur“, sagte Regionalministerin Birgit Honé.

Die Kommunen sind in der Verantwortung

„Die sinkenden Baugenehmigungen zeigen: Der Grundstücksmarkt, der den Flaschenhals für mehr Baugenehmigungen bildet, ist nahezu ausgetrocknet. Neue Wohnungen können nur geplant werden, wenn man auch weiß, wo man sie bauen soll! Jetzt sind die Kommunen gefragt, ausreichend bezahlbares Bauland auszuweisen und Verfahren zu beschleunigen. Sonst bleibt der Wohnungsneubau auf der Strecke“, warnt BFW-Präsident Andreas Ibel.

Das Mehrfamilienhaus

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Nilan Every day for Future

Ein- oder Mehrfamilienhäuser - Nilan deckt mit herausragend effizienter Technik alle Bereiche des Wohnens mit individuell temperiertem Wohnklima (Heizung / Kühlung) und energiesparender Warmwasserbereitung ab. Die kompakte Bauweise macht die Arbeit auf der Baustelle extrem einfach. So sparen Sie von Anfang an Kosten, Zeit, Energie und Platz, denn schon ab 0,36m² hat eine Nilan Compact S alles inklusive.

Innovative Wärmelösungen

Rund 75 Prozent der Deutschen leben heute in Städten. Laut Zahlen der Weltbank konsumieren Städte aktuell 75 Prozent der gesamten Ressourcen weltweit und verursa-chen ca. 80 Prozent der globalen CO2-Emissionen. Um den Klimawandel effektiv zu bekämpfen, müssen diese Zahlen deutlich reduziert werden. Eine innovative Wärmeversorgung in Quartieren kann hier helfen - die Wohnungswirtschaft kann Kosten sparen und den Verwaltungsaufwand reduzieren.

Stellungnahme zu aktuellen Themen

Sehr geehrte Damen und Herren, liebe Immobilienfreunde, zunächst begrüße ich Sie im neuen Jahrzehnt und heiße Sie, liebe Leser, auch im Namen des Landesvorstandes des BFW-Niedersachsen / Bremen herzlich willkommen. Wenn so ein neues Jahr beginnt, dann fragt man sich oft: Was wird dieses Jahr wohl bringen? Aber wir können uns auch fragen, was das neue Jahrzehnt wohl bringen wird?

Energie sparen und Kosten mindern

Viele Heizungsanlagen arbeiten unwirtschaftlich. Auch Neuanlagen haben Optimierungspotenziale, welche durch bedarfsgerechte Einstellung und auch Anlagenüberwachung erzielt werden können. Wie regelmäßige Kontrollen zeigen, ist dies auch in den Beständen von Wohnungsunternehmen der Fall. Bei anstehenden Heizungsmodernisierungen und grundsätzlich im Neubau wird der Fokus künftig verstärkt auf einer optimierten Anlageneinstellung und -analyse sowie -überwachung liegen.

BFW

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Ein Muss für Gesundheit und die Bausubstanz

Aus energetischen Gründen wird immer luftdichter gebaut und saniert. So findet kein natürlicher Luftwechsel mehr über Fenster oder Fugen statt und es bleibt mehr Feuchtigkeit in den Wohnräumen. Damit steigt zum einen die Gefahr der Schimmelbildung. Zum anderen gelangt beim Öffnen von Fenstern nicht nur frische Luft, sondern oftmals auch Pollen, Feinstaub und Lärm in Wohn- und Arbeitsräume - und die Wärme geht nach draußen.

Erdreich-Wärmepumpen mit Inverterregelung

Zwischen 20 Kilowatt und 1,4 Megawatt ist jetzt alles drin: Die Geräte der neuen Produktreihe WPE-I H Premium sind die ersten Erdreich-Wärmepumpen aus dem Hause Stiebel Eltron, die mit Invertertechnologie ausgestattet sind - die den Betrieb laufend optimiert und so die Effizienz erhöht. Zudem sind die Geräte dadurch äußerst flexibel und viel-seitig. Ein weiterer Pluspunkt ist die einzigartige Heißgas-Technologie.

Neue Rekordmarke bei Grunderwerbssteuer

Die Einnahmen der Länder durch die Grunderwerbssteuer sind 2019 auf einen neuen Rekordwert von 15,8 Milliarden Euro geklettert. Das ist laut Angaben des Bundesfinanzministeriums ein Anstieg von rund 12,1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Unter den Ländern ist Berlin mit einem Anstieg von 37 Prozent Spitzenreiter. Bundesweit haben sich die Einnahmen durch die Grunderwerbssteuer seit 2010 bereits verdreifacht.

Systemprodukte für Flach- und Steildachmerer

Das System Dach hat im Gesamtsystem Gebäude von jeher eine ganz zentrale Funktion. Die Folgen des Klimawandels haben die Anforderungen an dieses Gebäudeteil noch einmal deutlich erhöht. Die häufiger auftretenden Extremwetterphänomene führen regelmäßig zu Belastungen, denen Dächer früherer Zeiten nur selten oder nur in anderen Weltgegenden standhalten mussten. Inzwischen sind Jahrhundert-Ereignisse eher die Regel als die Ausnahme

Messen & Märkte

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Katasterämter erweitern Online-Service

Amtliche Kartenauszüge der Katasterämter für Kreditanträge, Bauvoranfragen, Immobilienkäufe, Ortspläne oder ganz allgemein als Planungsgrundlage können seit einem Jahr im Internet bestellt werden, bezahlt und heruntergeladen werden. Jetzt sind zusätzlich amtliche Geodaten als Vektor- und Rasterdaten neu im Angebot. Das mit Abstand am meisten nachgefragte Produkt ist die klassische amtliche Liegenschaftskarte.

Der Blick ins nachhaltige Holzhaus

Schwedenhäuser liegen im Trend. Schon allein der Baustoff Holz fasziniert immer mehr Bauherren, für die Nachhaltigkeit mehr als nur ein Schlagwort ist. Doch nicht immer geht die Gleichung „Holzhaus gleich umweltbewusst“ auch tatsächlich auf. Lange Transportwege, billige Baustoffe aus Osteuropa und / oder ineffiziente Dämmstoffe machen die eigentlich gute Ökobilanz des nachwachsenden Rohstoffes Holz schnell wieder zunichte.

Der Anfang eines jeden Bauvorhabens

300 Aussteller, 22.000 Quadratmeter und ein Angebot, das es so kein zweites Mal in Norddeutschland gibt: Die „bauen + wohnen“ im Rahmen der Einkaufs- und Erlebnismesse infa ist der Hotspot für all diejenigen, die bauen, renovieren, sanieren oder sich einfach nur neu einrichten wollen. Aufgeteilt in die Bereiche „bauen“ sowie „wohnen & ambiente“, bieten die teilnehmenden Firmen ein umfangreiches Angebot, das auch den Gartenbereich umfasst.

Reihenhäuser bieten Baufamilien Vorteile

Für ein familienfreundliches Eigenheim braucht es zunächst einen geeigneten Bauplatz und das nötige Kleingeld. Dort wo Bauplätze rar, teuer oder allzu klein parzelliert sind, kann ein Doppel- oder Reihenhaus den Weg ins Eigenheim vereinfachen. Dazu Christoph Windscheif vom BDF: „Wand an Wand mit den Nachbarn lässt sich kostengünstig bauen und wohnen, denn der Flächen- als auch der Energiebedarf sinken. Auch die Planungs- und Baukosten verringern sich.“