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Vergiftung durch Kamine und Öfen?

Mit Beginn der Kamin- und Ofenzeit steigt jährlich die Gefahr einer Vergiftung durch Kohlenmonoxid (CO) in den eigenen Wänden. Besonders fatal: Die Beschwerden einer CO-Vergiftung ähneln anfangs denen einer normalen Erkältung. Betroffene werden dann oft mit Grippe-Medikamenten versorgt oder auf COVID-19 getestet. Zuhause legen sie sich schlafen, wo die lautlose Gefahr auf sie wartet. Einige wachen danach nicht mehr auf, andere tragen gesundheitliche Schäden davon.

Erhebliche Mängel bei Rauchmeldern

Knapp die Hälfte aller Haushalte in Niedersachsen hat trotz gesetzlicher Pflicht falsch installierte oder gar keine Rauchmelder. In Niedersachsen sind nur 13 % aller Haushalte optimal mit Rauchmeldern geschützt, 45 % erfüllen lediglich den Mindestschutz. Weitere 16 % haben die Warnmelder falsch installiert und wiegen sich in trügerischer Sicherheit. Besonders alarmierend ist, dass 26 % der Haushalte komplett ohne Rauchwarnmelder sind.
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Bezahlbares Eigentum für alle

Der zu der DORNIEDEN Gruppe gehörende Projektentwickler VISTA konzentriert sich auf die serielle Fertigung von Einfamilienhäusern und ist bislang, insbesondere in Nordrhein- Westfalen sowie auch im Rhein-Main-Gebiet, aktiv. In der niedersächsischen Gemeinde Osloß im Landkreis Gifhorn entsteht derzeit das erste Quartier von VISTA in Niedersachsen: Der Vertrieb der 25 Einfamilienhäuser startet schon im ersten Quartal 2021.

Grundstück sucht Investor(en)

Ein neues Wohngebiet soll im wirtschaftsstarken Nordosten Niedersachsens entstehen: In der verkehrstechnisch gut angebundenen Gemeinde Sassenburg, nahe Gifhorn und Wolfsburg gelegen, liegt im Ortsteil Grußendorf (ca. 2.200 Einwohner) ein großes Areal, das in zentraler und attraktiver Lage angeboten wird. Für die Fläche wurde vom Eigentümer, der Südheide GmbH, in enger Abstimmung mit der Gemeinde bereits ein Bebauungskonzept entwickelt.

Spatenstich für das neue Quartier von VISTA in Osloß

Die zur DORNIEDEN Gruppe aus Mönchengladbach gehörende VISTA Reihenhaus GmbH realisiert in der Gemeinde Osloß im Landkreis Gifhorn auf einem rund 14.500 m² großen Grundstück im Baugebiet „Vor dem Hagen“ ein Neubauprojekt mit 25 Einfamilienhäusern im energiesparsamen Effizienzhaus-Standard 55. Beim symbolischen Spatenstich freute sich Bürgermeister Axel Passeier auf das künftige Quartier, mit dem für einige Familien und Paare aus der Region der Traum vom eigenen Haus mit Garten Wirklichkeit wird.

Wohnquartier „An den Eichen“

Beim Thema „Wohnquartier An den Eichen“ in Berenbostel geht es voran: Das Verfahren zur Vergabe der Grundstücke an interessierte Wohnungsbauunternehmen ist gestartet. Fünf Baufelder sollen zu einem Festpreis an geeignete Investoren veräußert werden. Bewerbungsschluss für die erste Phase, auch Präqualifikation genannt, ist der 17. Januar des nächsten Jahres. Abgabeschluss für die Bebauungskonzepte ist der 21. April 2022.

HvH-Musterhaus entsteht in Hameln

„Alle Mann an Bord“, vermeldete Binnenschiffer Ralf K. erfreut, als die zahlreichen Ehrengäste auf der Baustelle am Klüt in Hameln eintrafen. Der selbstständige Eigner des letzten Binnenschiffes mit Heimathafen Hameln bezieht in Kürze zusammen mit Ehefrau Marion in der Nähe des Hausbergs der Rattenfängerstadt einen attraktiven Neubau vom Typ „Cumulus 500“ der Heinz von Heiden Massivhäuser GmbH aus Isernhagen bei Hannover.

Materialknappheit verteuert den Hausbau

Schon zu Beginn der Corona-Pandemie zeichnete sich ab, dass die Baumaterialpreise ansteigen werden. Zum Anfang des neuen Jahres verschärfte sich die Lage dann deutlich - es kam zu intensiven Preissteigerungen, verbunden mit enormen Lieferengpässen. Seither sind Handwerk und die ganze Baubranche stark von dieser Situation betroffen. Beispiel: Binnen nur eines Jahres hat sich der Holzpreis um 400 % gesteigert, Betonstahl verteuerte sich um fast 30 %.

Energie & Technik

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Wir wollen zu „netto null CO2“

Die deutsche Mineralölwirtschaft strebt das Ziel von netto null CO2-Emissionen bis 2045 an: „Unsere Branche kann und will mit ihren Technologien, ihrem Know-how und mit neuen Produkten Teil der Lösung sein. Und das heißt ganz klar: Am En-de des Prozesses wird die Mineralölwirtschaft keine Mineralölwirtschaft mehr sein“, sagte Dr. Fabian Ziegler, Vorstandsvorsitzender des en2x-Wirtschaftsverbandes Fuels und Ener-gie auf der Auftakt-Pressekonferenz des neuen Verbandes.

Flüssige Energie von morgen

Neue Heizungsanlage, neuer Tank und eine neue Brennstoffkombination: Die Modernisierung eines Einfamilienhauses in Villingen-Schwenningen zeigt einen Teil des Weges auf, mit dem auch Gebäude mit einer Ölheizung die Energiewende schaffen können. Im Heizöltank lagert nun ein flüssiger Brennstoff, der eine deutlich bessere Treibhausgasbilanz aufweist als herkömmliches Heizöl.

Warum der Einbau von Kaminöfen vielleicht bald schwieriger wird?

Der Trend bei Staubemissionen ist bei Holzfeuerungen seit 2010 absolut und relativ rückläufig. Durch zusätzliche über die 1. BImSchV angestoßene Maßnahmen, wie z. B. Aufklärung und Beratung der Betreiber sowie die Prüfung des Brennstoffs durch das Schornsteinfegerhandwerk, ist zu erwarten, dass sich diese Entwicklung fortsetzen wird.

„Grünes“ Heizöl schont das Klima

Wer die Modernisierung der Heizung mit effizienter Öl-Brennwerttechnik plant, kann sich die Zukunft in den Heizöltank holen: Mit der Pilotinitiative „future:fuels@work“ gibt es die Chance auf treibhausgasreduzierten Brennstoff zu Sonderkonditionen. Haushalte, die neben der Heizung noch weitere Sanierungsmaßnahmen umgesetzt haben und damit die CO2-Bilanz besonders deutlich senken können, haben zudem die Möglichkeit, sich weitere 5.000 Euro Zuschuss zu sichern.

Queerbeet

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Wohnungsneubau – mehr Einfamilienhäuser

Einfamilienhäuser sind in Deutschland gefragt: Insgesamt wurden im vergangenen Jahr in Deutschland 87.275 Einfamilienhäuser und 10.236 Zweifamilienhäuser gebaut. Zum Vergleich: 2019 waren es 83.804 Einfamilienhäuser und 9.653 Zweifamilienhäuser. Auf Mehrfamilienhäuser entfielen davon 153.377 Wohnungen.

Kompetente Hausverwalter

Mit dem neuen WEG-Gesetz wird der Handlungsspielraum für Verwalter von Wohneigentümergemeinschaften deutlich erweitert. Für die Besitzer von Eigentumswohnungen gilt daher: Kontrolle ist gut! Künftig kann ein Verwalter weitaus autonomer agieren und ohne Rücksprache mit der Eigentümergemeinschaft über Maßnahmen kleineren Umfangs entscheiden.

Solarpflicht für neue Nichtwohngebäude

Der Niedersächsische Landtag hat Anfang November eine Novelle der Niedersächsischen Bauordnung (NBauO) beschlossen. Darin wird in §32a künftig eine Solarpflicht für neue Nichtwohngebäude festgesetzt - neue Wohngebäude müssen für den Einsatz von PV vorbereitet werden. Die Regelung gilt ab 2023.

Fuge ist nicht gleich Fuge

Pilzsporen sind ein natürlicher Teil unseres Lebens. In der Regel stellen sie jedoch keine Gesundheitsgefahr dar und führen nur in den seltensten Fällen zu einem die Gesundheit gefährdenden Schimmelbefall. In Bädern finden Schimmelsporen jedoch ideale Bedingungen vor, denn sie fühlen sich in dem feuchten Milieu besonders wohl. Hohe Luftfeuchtigkeit und mangelnde Belüftung sorgen dafür, dass Pilzsporen sich ungehindert verbreiten können.

Auf ein Wort…

Sehr geehrte Damen und Herren, liebe Immobilienfreunde, die Wahlen sind geschlagen. Nun ist es wichtig, unser Land zukunftsorientiert aufzustellen. Zu lange schon dauert der Stillstand in Berlin und damit auch in den Ländern an. Denn vieles, was die Wohnungswirtschaft betrifft, wird nun mal von Berlin aus gesteuert. Was braucht die Immobilienwirtschaft schon seit Jahren dringend? Und was braucht die Wirtschaft allgemein dringend?

Ahrweiler soll leuchten!

Nikolaus-Tag 2021, 13:00 Uhr: BFW-Geschäftsführer David Huber ist auf der A61 von Frankfurt/M. kommend im Norden von Rheinland-Pfalz unterwegs. Auf einmal streift sein Blick nach rechts, er sieht ein Schild, das auf die Ausfahrt Neuenahr-Ahrweiler hinweist. Ahrweiler - da war doch was? Und kurz entschlossen lenkt er nach rechts, um die Ausfahrt nicht zu verpassen. „Danach“, sagt Huber, „lief alles nur noch wie im Film ab.“

Das Mehrfamilienhaus

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Smart Home hat ein Zuhause

Über 36 Mio. installierte Funklösungen, über 2,5 Mio. Haushalte mit Smart Home-Technologie ausgestattet, über 2.500 autorisierte Partner, mehr als 200 verfügbare Geräte und 6 mal in Folge europäischer Marktführer* für Whole-Home-Systeme - das ist die stolze Bilanz von eQ-3 in Zahlen. Die im niedersächsischen Leer gegründete ELV/eQ-3 Unternehmensgruppe blickt auf 40 Jahre Erfahrung im Bereich Home-Con-trol zurück und zählt zu den Innovations- und Technologieführern im Smart Home-Markt.

Systemprodukte für Flach- und Steildach

Das System Dach hat im Gesamtsystem „Gebäude“ von jeher eine ganz zentrale Funktion. Die Folgen des Klimawandels haben die Anforderungen an dieses Gebäudeteil erneut deutlich erhöht. Die häufiger auftretenden extremen Wetterphänomene führen regelmäßig zu Belastungen, denen Dächer früherer Zeiten nur selten oder nur in anderen Weltgegenden standhalten mussten. Inzwischen sind Jahrhundert-Ereignisse eher die Regel als die Ausnahme.

Heizkörper und Wärmepumpe – clevere Kombination

Der neue Kermi Wärmepumpen-Heizkörper x-flair vereint die bekannte x2-Technologie mit einem innovativen Lüftersystem für maximale Wärmeabgabe und ist somit der optimale Partner für alle Wärmeerzeuger im Niedertemperaturbereich - wie für die neue Luft/Wasser-Wärmepumpe x-change dyna-mic pro. Durch umfassende Neuentwicklungen und ein umweltfreundliches Kältemittel bietet sie beste Leistungswerte inklusive hoher Vorkonfektionierung.

Zweite Boulderhalle im Tabakquartier

Die Boulder Base Bremen eröffnet einen zweiten Standort im Tabakquartier in Woltmershausen. Der Mietvertrag wur- de nun für die „Halle 2“ unterschrieben. Aus der ehemaligen Tabaklagerhalle wird damit unter der Projektentwicklung von Justus Grosse, Immobilienunternehmen aus der Hansestadt Bremen, eine moderne Boulderhalle mit mehr als 2.000 Quadratmetern Boulderwandfläche. Die Eröffnung ist für Anfang 2022 geplant.

BFW

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Schlagabtausch verbal im Boxring

Kein Körperkontakt, aber dafür umso schlagkräftigere Argumente: Vertreter der Immobilienwirtschaft und Architektur standen sich zum zweiten Mal im Boxring gegenüber. Direkt vor dem Niedersächsischen Landtag in Hannover debattierten die Fighter in vier Runden über aktuelle Herausforderungen der Branche. Im Mittelpunkt des von BFW und BDA veranstalteten #fightCLUB! stand dennoch der Dialog, um gemeinsame Lösungen zu finden.

Suburbanisierung setzt neue Trends

Der Trend hin zum Wohnen fernab der Großstadt macht auch in Niedersachsen und Bremen nicht Halt. Dass diese Entwicklung unterschiedliche Herausforderungen notwendig macht, zeigte sich im Rahmen der 9. nordwestdeutschen Immobiliennacht des BFW-Niedersachsen/Bremen. Schon zu Beginn der Veranstaltung wurde die herausragende Bedeutung der Thematik rund um die Suburbanisierung für die Immobilienwirtschaft sichtbar.

FIABCI Prix d’Exellence Germany 2021

In Berlin wurden jetzt die Gewinner des FIABCI Prix d’Excellence Germany 2021 gekürt - darunter auch vier Bauprojekte aus Niedersachsen. Drei von ihnen waren bereits beim Innovationspreis des BFW-Niedersachsen/Bremen e.V. als Finalisten der Kategorie Nutzungskonzepte nominiert. In der Kategorie Wohnen wurde das Projekt „Nachverdichtung als Generationskonzept - Gustav Brandt’sche Stiftung“ aus Hannover mit Bronze ausgezeichnet. Ebenfalls Bronze erhielt der Büroneubau „Hannover“ in der Kategorie Gewerbe.

Unternehmenspreis für M Projekt

Anfang November 2021 hat der Projektentwickler M Projekt einen Unternehmenspreis für sein besonderes Engagement als Arbeitgeber im Bremer Norden im Rahmen einer Festveranstaltung in Bremen-Vegesack erhalten. Das im Jahr 2008 durch Olaf Mosel (CEO) gegründete Unternehmen hat insgesamt bereits über 40 Bauprojekte erfolgreich realisiert. Neben den Geschäftsführern, Philipp Romeiser und Dr. Frank Beinhold, beschäftigt M Projekt mittlerweile 39 Mitarbeiter.

Messen & Märkte

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Wohneigentum meist nur lückenhaft geschützt

Die VGH Versicherungen haben fünf Fakten über Wetterextreme wie Starkregen, Überschwemmungen sowie deren Folgen zusammengestellt, damit sich Wohneigentümer besser schützen können. Denn: Deutschland gehört weltweit zu den am stärksten von extremen Wetterereignissen betroffenen Staaten. Das hätten wohl nur die wenigsten vermutet.

Katasterämter erweitern Online-Service

Amtliche Kartenauszüge der Katasterämter für Kreditanträge, Bauvoranfragen, Immobilienkäufe, Ortspläne oder ganz allgemein als Planungsgrundlage können seit einem Jahr im Internet bestellt werden, bezahlt und heruntergeladen werden. Das mit Abstand am meisten nachgefragte Produkt ist die klassische amtliche Liegenschaftskarte.

Immobilien 20/zwanzig: Unbewegliches bewegen

Auch in diesem Jahr ist das Hannover-Forum wieder im Congresshotel Wienecke XI in Hannover zu Gast. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich zu informieren, auszutauschen und Ihr Netzwerk zu erweitern. Dazu steht Ihnen bereits am Vormittag mit sechzehn Kurzvorträgen in vier Panels ein vielseitiges Programm zur Verfügung.

Der Blick ins nachhaltige Holzhaus

Schwedenhäuser liegen im Trend. Schon allein der Baustoff Holz fasziniert immer mehr Bauherren, für die Nachhaltigkeit mehr als nur ein Schlagwort ist. Doch nicht immer geht die Gleichung „Holzhaus gleich umweltbewusst“ auch tatsächlich auf. Lange Transportwege, billige Baustoffe aus Osteuropa und / oder ineffiziente Dämmstoffe machen die eigentlich gute Ökobilanz des nachwachsenden Rohstoffes Holz schnell wieder zunichte.