Königslutter am Elm, die Kleinstadt mit viel Charme, hat neben historischer Fachwerkkulisse jetzt auch zwei neue, attraktive Baugebiete. (Foto: FIBAV Immobilien GmbH)

Perfekt zum Leben und Entspannen - das zeichnet Königslutter am Elm aus. Die Stadt ist eine liebenswerte Kleinstadt mit viel Charme. Das historische Kleinod liegt zentral zwischen den niedersächsischen Großstädten Braunschweig und Wolfsburg - und auch Hannover ist nicht weit entfernt. Gleiches gilt auch für Magdeburg an der Elbe. Markantes Wahrzeichen der Stadt Königslutter ist der Kaiserdom (etwa um 1135), der weithin sichtbar, einen Ausgangspunkt zum UNESCO Geopark Harz darstellt.

Das prägende Wahrzeichen für die Region mit dem weitläufigen Park und das Museum mechanischer Musikinstrumente ziehen immer wieder kulturell Interessierte aus Nah und Fern an. Der angrenzende Höhenzug Elm lockt nach draußen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach, um die Natur zu erleben.

Freizeit- und Kulturangebote werden ergänzt von einer ausgezeichneten regionalen Nahversorgung, Ärztezentren, Kindergärten und Schulen. Königslutter plant ebenfalls den Neubau eines Gymnasiums – der Beschluss des Kreistages hierzu ist bereits gefasst. Die A2 und die A39 sind die Hauptver kehrsadern dieser Region, die eine wichtige Lage im norddeutschen Wirtschaftsraum einnimmt. Ein zentraler Lebensmittelpunkt also auch für junge Familien, bei dem sich Dorf- und Stadtleben harmonisch miteinander verbinden.

Neue Baugebiete: „Lutterberg“ und „Ziegenberg“

Die Baugebiete „Lutterberg“ und „Ziegenberg“ sind also Meilensteine in der Stadtentwicklung von Königslutter am Elm. So die Einschätzung vieler, die die neuesten Projekte der FIBAV-Gruppe an ihrem Stammsitz in Augenschein genommen haben. Beide Neubaugebiete wurden standortgerecht in sehr viel Grün eingebettet und großzügig parzelliert, sodass sie den Interessen möglichst vieler unterschiedlicher Bevölkerungsgruppen gerecht werden.

Baugebiet „Lutterberg“

„Das Baugebiet Lutterberg ist ein weiterer Meilenstein unserer Stadtentwicklung. Wir freuen uns über jede neue Mitbewohnerin und jeden neuen Mitbewohner, der durch Zuzug – z. B. in das neue Wohnquartier – zu uns kommt.“ Mit diesen Worten kommentiert Bürgermeister Alexander Hoppe (SPD), seit 10 Jahren Bürgermeister der Stadt Königslutter am Elm, ein Video über das Baugebiet, das die FIBAV-Unternehmensgruppe realisiert.

(Foto: FIBAV Immobilien GmbH)

In Bau befindliche Doppelhaushälften am „Lutterberg“. (Foto: FIBAV Immobilien GmbH)

In schönster Elmrandlage wurden 70 Baugrundstücke mit einer Größe von etwa 400 bis mehr als 1.200 qm für individuelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften erschlossen. Derzeit stehen nur noch 26 Baugrundstücke zur freistehenden Bebauung und 13 Doppelhaushälften zur Verfügung, die noch in diesem Jahr bezogen werden können. Seit dem 10. August gibt es immer donnerstags in der Zeit von 17 bis 18 Uhr Beratungs- und Besichtigungstermine OHNE Anmeldung.

Baugebiet „Ziegenberg“

In idyllischer Feldrandlage im Nord-Osten von Königslutter werden 118 Bauplätze für die Bebauung mit freistehenden Einfamilienhäusern, Doppelhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern entstehen. „In Verlängerung unseres ehemaligen Baugebiets „Fischersteg“ haben die Bauherren beste Infrastruktur direkt vor der Haustür: Einzelhandel, Kindergarten und die Naherholung im Grünen, zudem einen sehr kurzen Weg zur A2 in die Richtungen Braunschweig, Wolfsburg und Magdeburg“, erläutert FIBAV-Prokuristin Saskia Pötzsch.

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