Neuer Wohnraum für Hannover

Veröffentlicht am 2. Oktober 2022

Auf dem ehemaligen Expo-Gelände in der niedersächsischen Landeshauptstadt entsteht ein neues Wohn- und Geschäftsviertel. (Fotos: meravis Bauträger GmbH)

Hannover wächst: Spannende Jobs, gute Ausbildungsmöglichkeiten und eine grüne Wohngegend machen die Niedersächsische Landeshauptstadt zu einem immer beliebteren Lebensmittelpunkt. So positiv wie diese Entwicklung ist, so sehr wird zusätzlicher Wohnraum benötigt. Das Bevölkerungswachstum in der Landeshauptstadt und in den angrenzenden Kommunen führte in den letzten Jahren zu einer steigenden Nachfrage auf dem Wohnimmobilienmarkt.

Gleichzeitig wurden in Stadt und Umland nicht ausreichend Wohnungen fertiggestellt, sodass aktuell und auch in den kommenden Jahren ein erheblicher Mehrbedarf an Wohnraum besteht.

Neubau galt bisher als das beste Mittel gegen den Wohnungsmangel vor allem in Ballungsräumen. Doch angesichts der Baustoffknappheit, gestörter Lieferketten und Personalmangel als Folgen der Corona-Krise sowie des russischen Angriffskriegs auf die Ukraine droht er nun nahezu zum Erliegen zu kommen. Der Verband der Wohnungswirtschaft Niedersachsen-Bremen (VDW) rechnet damit, dass 2023 etwa 1.500 Wohnungen weniger fertiggestellt werden als geplant – nämlich nur etwa 950 statt 2.450.

Niedersachsens größtes Neubauvorhaben

Wer sich frühzeitig Fördermittel, Finanzierungsmittel und Handwerkskapazitäten gesichert hat, kann Baumaßnahmen zurzeit noch weitestgehend wie geplant realisieren. Dazu zählt auch die Kronsberg Quartier B11 GmbH & Co. KG, eine Projektgesellschaft der meravis Bauträger GmbH und der Delta Bau AG.

Auf einem Teil des ehemaligen Expo-Geländes baut die Projektgesellschaft ein neues Quartier mit über 160 Wohn- und 15 Gewerbeeinheiten, Pkw-Stellplätzen, einer eigenen Stadtbahnhaltestelle, Geschäften und Zugang zu einem Park. Es ist Teil des aktuell größten Neubauvorhabens in Niedersachsen. Die Gesamtinvestitionskosten betragen rund 81 Mio. und werden zum Großteil von der Deutschen Kreditbank AG (DKB) finanziert.

DKB-Standorte in Hannover und Oldenburg

Die DKB ist seit 2018 mit einem Standort für Geschäftskunden in der Hannoveraner Innenstadt vertreten. Neben Hannover unterhält sie in Oldenburg einen weiteren niedersächsischen Standort. Hier werden langfristige Finanzierungskonzepte entwickelt und begleitet – ob für Neubau, energetische Sanierung oder integrierte Quartiersentwicklung.

Das Besondere: Für die ganzheitliche Betreuung der Kunden arbeiten bei der DKB nicht nur Finanzierungsexperten, sondern auch Bauingenieure. Mehr als 3.500 Unternehmen der Wohnungswirtschaft und über 11.000 Immobilienverwaltungen in Deutschland sind Kunden der DKB.

Hannover als Lebensmittelpunkt erfreut sich wachsender Beliebtheit: Immer mehr Menschen zieht es in die Großstadt an der Leine. (Fotos: meravis Bauträger GmbH)
Hannover als Lebensmittelpunkt erfreut sich wachsender Beliebtheit: Immer mehr Menschen zieht es in die Großstadt an der Leine. (Fotos: meravis Bauträger GmbH)

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