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Auf ein Wort

Liebe Immobilienfreunde, Hiobsbotschaft zu Pfingsten! BFW-Pressemitteilung: Baugenehmigungszahlen sinken immer weiter - Fertigstellungszahlen: Blick zurück, verstellt den Blick nach vorn.“ Die NBank hingegen verkündet im Newsletter vom 21. Mai: „Der von vielen erwartete Fall der Neubauzahlen ins Bodenlose blieb aus. Schon in 2022 Fertigstellungen abgebaut.

Blick zurück, verstellt den Blick nach vorn

Der BFW-Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen bewertet die vom Statistischen Bundesamt jetzt veröffentlichten erneut stark gefallenen Baugenehmigungszahlen im Neubau und die kursierenden Berichte über stagnierende Fertigstellungszahlen. „Die Baugenehmigungszahlen sind aktuell historisch schlecht und schreiben den Negativ-Trend nur fort.

Wohnbaukrise oder neue Realität?

Der Wohnungsbau in Deutschland ist unter den aktuellen Rahmenbedingungen nahezu zum Erliegen gekommen. Der Bedarf hingegen ungebrochen hoch, eine Kehrtwende ist nicht in Sicht. Die Lage wird für viele Unternehmen existenzbedrohend und die Insolvenzmeldungen steigen an. Welche Lösungen die Branche nutzt, um dennoch Neubauprojekte zu realisieren, zeigte sich beim Landesverbandstag des BFW-Niedersachsen / Bremen.

Private Vermieter sind verunsichert

Der deutsche Mietwohnungsmarkt steckt in der Krise: Eine zunehmende urbane Verdichtung, spürbare demografische Veränderungen und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum bei gleichzeitig schrumpfendem Wohnungsbau sorgen aktuell für eine angespannte Lage. Die Rolle der privaten Vermieter gewinnt in diesem Umfeld zunehmend an Relevanz - sie stellen rund 60 Prozent der Mietwohnungen.