Haus- und Grundbesitz

Editorial

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Klimawandel in Deutschland

Die Folgen der globalen Erderwärmung werden in Deutschland spürbarer und lassen sich immer besser belegen. Das zeigt der 2. Monitoringbericht der Bundesregierung, der jetzt vom Bundesumweltministerium (BMU) und dem Umweltbundesamt (UBA) in Berlin vorgelegt wurde. Demnach hat sich die mittlere Lufttemperatur in Deutschland von 1881 bis 2018 um 1,5 Grad erhöht. Allein in den letzten 5 Jahren stieg diese um 0,3 Grad an. Die Folgen: Mehr Gesundheitsrisiken durch Hitzebelastung, Anstieg der mittleren Oberflächentemperatur der Nordsee sowie stärkeren Ertragsschwankungen in der Landwirtschaft.

Altbau – so geht es preiswerter

Die wenigsten Deutschen wohnen in einem Neubau - neu errichtet werden pro Jahr auch nur rund 130.000 Gebäude. Die Zahl der Bestandsimmobilien hingegen beträgt 20 Millionen. Der Modernisierungsbedarf dieser gebrauchten Häuser ist entsprechend enorm. Je älter ein Gebäude, desto umfangreicher ist meist auch seine Sanierung. Doch an vielen Stellen lässt sich sparen: Eigentümer von Wohnungen oder Reihenhäusern sollten zuerst prüfen, für welche Modernisierungen sie selbst beziehungsweise die Eigentümergemeinschaft zuständig ist.

Förderung des ländlichen Raums

Kleine und mittlere Städte in Niedersachsen, die für ihre ländliche Umgebung Zentrumsfunktionen wahrnehmen, können sich ab sofort um Fördermittel aus dem neuen Programm „Zukunftsräume“ bewerben. Ziel ist die Steigerung der Attraktivität und Lebensqualität der betroffenen Kommunen. Hierfür stellt das Land zunächst für das laufende und das kommende Jahr insgesamt 5 Mio. Euro zur Verfügung. „Gerade kleine und mittlere Städte sind im Flächenland Niedersachsen für ihr Umland sehr wichtig, etwa für die medizinische Versorgung, den Einzelhandel oder auch die Kultur“, sagte Regionalministerin Birgit Honé.

Gierige Vermieter – ein Klischee?

„Ein gutes Verhältnis zum Mieter bringt langfristig mehr Vorteile als eine Mieterhöhung“, so Henning Göbel, Vorstandsvorsitzender der BHW Bausparkasse. Über Vermieter gibt es viele Vorurteile. Festgemacht werden diese häufig an Investoren, die Altbauten luxussanieren, um Mieten massiv zu erhöhen. Diese Klischees treffen aber auf die privaten Vermieter in Deutschland nur selten zu. Eine neue BHW-Umfrage zeigt jetzt, dass bei Weitem nicht alle Vermieter nur auf ihren Profit bedacht sind und dass ihr Verhältnis zu den Mietern meist viel besser ist als erwartet.