Thema des Monats

Mit guter Beratung Energie sparen

„Mit guter Beratung, etwa durch das regionale Handwerk, können mit einfachen Mitteln oft erhebliche Kosten eingespart und der Umstieg auf Erneuerbare Wärme gefördert werden. Eingesparte Energie entlastet den Geldbeutel und hilft gleichzeitig, das Klima zu schützen“, sagte Niedersachsens Umwelt- und Energieminister Christian Meyer. Mit den Mitteln aus dem ersten Nachtragshaushalt kann daher für private Wohneigentümer […]

„Dämm Right“ für ein besseres Klima

Viele deutsche Vereine nutzen ihre Gebäude für das eigene Vereinsleben. Allein 60 Prozent aller Sportvereine betreiben eigene Häuser. Für viele Club-Mitglieder ist das Vereinsheim hinterm Sportplatz oftmals das zweite Wohnzimmer. Die Clubs betreiben darin kleine Geschäftsstellen, Umkleidekabinen oder Gerätelager und nicht selten sind diese Gebäude schon sehr alt. „Die Zahl dieser oft freistehenden Bruchbuden ist […]

Bauen Wohnen Leben

Durchschnittsalter beim Immokauf

38 Jahre – das scheint für die meisten das beste Alter zu sein, um ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen. „In vielen Fällen sind dann die beruflichen, familiären und auch finanziellen Verhältnisse so stabil, dass langfristige Entscheidungen getroffen werden können“, so Henning Ludwig, Spezialist für Baufinanzierungen bei Dr. Klein. Ihm zufolge sind viele Interessenten […]

Neubau-Förderung – ein Überblick

Die Zuständigkeit dafür wird dann nicht mehr beim Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK) liegen, sondern beim Bundesbauministerium (BMWSB). Das Ministerium wird die Neubau-Förderung als viertes Teilprogramm der BEG aus den bisherigen Richtlinien ausgliedern und in einer eigenen Richt-linie unter dem Titel „KfN – Klimafreundlicher Neubau“ veröffentlichen. Bis zu diesem Zeitpunkt gelten die bestehenden Regelun-gen […]

Erwartungen an Wohnquartiere

Immerhin 96 Prozent der Befragten geben an, dass ihnen bei neuem Wohnraum in einem Quartier langfristig niedrige Energiekosten „sehr wichtig“ oder „wichtig“ sind. „Die Energiekrise hat dazu geführt, dass das Thema Energieeffizienz bei Bauwilligen inzwischen höchste Priorität hat“, meint Martin Dornieden, Geschäftsführer der DORNIEDEN Gruppe. „Wer jetzt eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus kauft, möchte Energie […]

In guter Nachbarschaft

Zur Bebauung mit freistehenden Einfamilienhäusern stehen insgesamt 46 Grundstücke zur Verfügung, die von der FIBAV Immobilien GmbH exklusiv vermarktet werden. Möglich sind Haustypen von Bungalow bis zweigeschossiger Stadtvilla bei Grundstücksgrößen von 489 bis 1.570 m². Genauso sind Doppelhäuser oder Häuser mit separater Einliegerwohnung zulässig. Auf diese Weise spricht das Baugebiet viele Zielgruppen an: Hier kann […]

FIBAV launcht den „Frühling“

Ermöglicht wird das unter anderem durch Sonderkonditionen langjähriger Partner-Unternehmen der FIBAV für diese zeitlich befristete Aktion. Schnell sein lohnt sich also! Umfassende Ausstattung bereits in der Basis inklusive  Die Häuser präsentieren sich zeitgemäß und umfassend ausgestattet: Energieeffizienzstandard 55 mit Wärmepumpe inkl. 5-Jahres-Plus-Versprechen des Herstellers Vaillant und Fußbodenheizung, Rollläden und viele große Fensterflächen sind nur einige Highlights. […]

Auf ein Wort…

Seit nunmehr über 25 Jahren bin ich direkt oder indirekt mit der Immobilienwirtschaft verbunden. In dieser Zeit gab es immer wieder einige Höhen und Tiefen. Es gab mal eine Zeit, in der der Geschosswohnungsbau eine wirkliche Krise hatte. Aber da wurden immer noch Einfamilien-, Zweifamilien- und Reihenhäuser gebaut. Der private Wohnungsbau war eine stabile Größe. […]

Energie & Technik

Gebäudetechnik in die Erde verlegt

Vorgefertigte Module versprechen Kosteneinsparung und Raumgewinn Häuser bauen oder sanieren, ohne Flächen für die „nervige Technik“ zu verschwenden: Wer möchte das nicht? Und das im Regelfall auch noch ohne zusätzliche behördliche Auflagen, was die Baugenehmigung und die Grenzabstände zum Nachbarhaus betrifft Das Modul Ground Cube und der Ground Cube Solution von S!STEMS erfüllen dieses Wunschpaket. […]

Schwarz-Weiß-Bad mit Lichteffekten

Doch während die alte Lösung mitunter ein wenig unruhig wirkte, sollte sich die neue Wellness-Oase vor allem durch ein einladendes Ambiente auszeichnen und einen Raum zum Abschalten und Entspannen bieten. Den Raum perfekt genutzt Mit den schwarzen, fugenlos verlegten Fliesen liegt das neu gestaltete Bad voll im Trend: Um den Raum allerdings nicht allzu dunkel […]

Die neue Flächenheizung IDEAL CLASSIC ÖKO ST

Dämmstoffträger aus pflanzlichem Rohstoff Die Innovation bei IDEAL CLASSIC ÖKO ST liegt im Dämmstoff. Durch ein besonderes Verfahren ist es jetzt gelungen, Stroh als Dämmstoffträger mit herausragenden Eigenschaften einzusetzen. Stroh ist als Nebenprodukt der Landwirtschaft ein pflanzlicher und schnell nachwachsender Rohstoff. Das Material ist in großen Mengen verfügbar, sodass es durch den Einsatz von IDEAL […]

Bei Stromausfall sicher versorgt

Auch eine Photovoltaikanlage trennt sich bei Stromausfall vom öffentlichen Stromnetz und die am Hausnetz angeschlossenen elektrischen Verbraucher werden nicht mehr mit Energie versorgt, weil dem Wechselrichter die notwendige Netzfrequenz fehlt. „Ich habe aber einen Stromspeicher – wenn der Strom ausfällt, nutze ich einfach meinen eigenen Strom“, mag der ein oder andere denken. Diese Annahme ist […]

Landesregierung beschließt „Taskforce Energiewende“

Um die dafür wichtigen Behörden des Landes und der Kommunen zielgerichtet und schnell zu unterstützen, stellte das Kabinett ein Personalverstärkungsprogramm „Verfahrensbeschleunigung Energiewende“ in Aussicht. Im Energieministerium soll auch die Servicestelle „Erneuerbare Energien“ personell verstärkt werden. Sie soll die Beschleunigungsprozesse unterstützen, Kommunen und Genehmigungsbehörden beraten sowie Verfahrenshemmnisse aufzeigen und deren Beseitigung anschieben. Die Taskforce Energiewende wird […]

Wärmepumpe im Denkmalhaus

„Eigentlich“, sagt Fachhandwerksmeister Stephan Ziegler in der Rückschau immer noch etwas verblüfft, „geht das nicht.“ In Zusammenarbeit mit Vaillant wurde hier eine Kombination aus Luft/ Wasser-Wärmepumpe und Gas-Brennwertheizung realisiert, die den hohen Wärmebedarf des Altbaus selbst im Winter zuverlässig abdecken kann. Hoher Gasverbrauch war Problem Begonnen hat die in vielerlei Hinsicht außergewöhnliche Geschichte eigentlich schon […]

Wärmepumpe zur Dekarbonisierung

Absatz von Wärmepumpen um 53 Prozent gestiegen Laut Bundesverband der Deutschen Heizungsindustrie (BDH) ist der Absatz von Wärmepumpen im Jahr 2022 um 53 Prozent gestiegen, 236.000 Wärmepumpen wurden neu verbaut. Bereits heute sind 1,3 Millionen Wärmepumpen in Deutschland im Betrieb. Ab 2024 sollen jedes Jahr mindestens 500.00 Wärmepumpen hinzukommen. Der Löwenanteil entfällt dabei auf die […]

Eine sinnvolle Kombination: Gas-Brennwert und Wärmepumpe

Funktionsweise Eine Wärmepumpe entnimmt den größten Teil der Energie aus der Umwelt, beispielsweise aus der Außenluft. Um die niedrige Temperatur der Wärmequelle auf ein nutzbares Heizniveau zu heben, bedarf es zusätzlich elektrischer Energie. Je größer der Temperaturunterschied zwischen der Wärmequelle und der benötigten Heizungsvorlauftemperatur ist, desto mehr Strom wird benötigt. Reichen bei einer Fußbodenheizung auch […]

Queerbeet

Achtung, Stolperfalle!

Doch die Gerichte gehen hier in der Regel durchaus mit Augenmaß vor und erwarten von den Verkehrssicherungspflichten nicht mehr als das Zumutbare: So war es auch, als eine Frau auf einem Gehweg stürzte. Hier hatten sich zwei Gehwegplatten gelockert und waren von Unbekannten entfernt worden, so dass eine Vertiefung entstand war. Darüber stolperte die Passantin. […]

Das Mehrfamilienhaus

Real Estate Arena liefert Denkansätze

Inmitten dieser unsicheren Phase trifft sich die deutsche Immobilienwirtschaft auf der Real Estate Arena in Hannover am 24. und 25. Mai und diskutiert viele zentrale Fragen des Wohnens und Lebens in der Zukunft. Mehr als 140 Unternehmen haben sich bereits jetzt für die zweite Auflage von Deutschlands neuer Immobilienmesse angemeldet. Die Premiere der Real Estate […]

Status quo im Wohnungsbau

Verschärft wird die Situation noch einmal mehr durch die Vielzahl an Geflüchteten, die auch in Niedersachsen und Bremen Schutz und langfristig sicheren Wohnraum suchen. Umso wichtiger wird der Austausch mit Politik und Verwaltung. Der BFW-Niedersachsen/Bremen nutzte den diesjährigen Neujahrsempfang für das Gespräch mit den Verantwortlichen. „Wenn nicht geplant wird, wird auch nicht gebaut. Es ist […]

BFW-Positionen zur Bürgerschaftswahl

Die Rahmenbedingungen für den Neubau haben sich in den vergangenen Monaten jedoch dramatisch verschlechtert: Zinssteigerungen, explodierende Energie- und Baupreise sowie die ho-he Inflation erschweren die Bautätigkeit. Die von der aktuellen Landesregierung anvisierten Bremer Neubauziele, 10.000 Wohnungen bis zum Ende der Legislatur zu bauen, sind bereits nicht mehr zu realisieren. Aktuelle Umfragen des BFW und anderer […]

BFW

Real Estate Arena liefert Denkansätze

Inmitten dieser unsicheren Phase trifft sich die deutsche Immobilienwirtschaft auf der Real Estate Arena in Hannover am 24. und 25. Mai und diskutiert viele zentrale Fragen des Wohnens und Lebens in der Zukunft. Mehr als 140 Unternehmen haben sich bereits jetzt für die zweite Auflage von Deutschlands neuer Immobilienmesse angemeldet. Die Premiere der Real Estate […]

Status quo im Wohnungsbau

Verschärft wird die Situation noch einmal mehr durch die Vielzahl an Geflüchteten, die auch in Niedersachsen und Bremen Schutz und langfristig sicheren Wohnraum suchen. Umso wichtiger wird der Austausch mit Politik und Verwaltung. Der BFW-Niedersachsen/Bremen nutzte den diesjährigen Neujahrsempfang für das Gespräch mit den Verantwortlichen. „Wenn nicht geplant wird, wird auch nicht gebaut. Es ist […]

Auf ein Wort…

Seit nunmehr über 25 Jahren bin ich direkt oder indirekt mit der Immobilienwirtschaft verbunden. In dieser Zeit gab es immer wieder einige Höhen und Tiefen. Es gab mal eine Zeit, in der der Geschosswohnungsbau eine wirkliche Krise hatte. Aber da wurden immer noch Einfamilien-, Zweifamilien- und Reihenhäuser gebaut. Der private Wohnungsbau war eine stabile Größe. […]

BFW-Positionen zur Bürgerschaftswahl

Die Rahmenbedingungen für den Neubau haben sich in den vergangenen Monaten jedoch dramatisch verschlechtert: Zinssteigerungen, explodierende Energie- und Baupreise sowie die ho-he Inflation erschweren die Bautätigkeit. Die von der aktuellen Landesregierung anvisierten Bremer Neubauziele, 10.000 Wohnungen bis zum Ende der Legislatur zu bauen, sind bereits nicht mehr zu realisieren. Aktuelle Umfragen des BFW und anderer […]