Thema des Monats

Vergiftung durch Kamine und Öfen?

Die Langzeitfolgen einer Kohlenmonoxid-Vergiftung sind vielfach unbekannt. So erleiden 10 Prozent aller Vergifteten innerhalb von 56 Monaten einen Herzinfarkt, während etwa ein Drittel der mäßig bis schwer vergifteten Patienten Herzfunktionsstörungen aufweist. Auch Psychosen bis hin zu Lähmungen und Parkinson kommen immer wieder vor. Auffällig ist eine erhöhte Langzeitsterblichkeit von rund 8,4 % im Vergleich zur […]

Erhebliche Mängel bei Rauchmeldern

Das hat jetzt die Auswertung einer im Jahr 2020 durchgeführten Erhebung des Landesinnungsverbandes für das Schornsteinfegerhandwerk Niedersachsen ergeben. Rund 70 % der über 5.300 Befragten sind Eigentümer, knapp 80 % leben in einem Ein- oder Zweifamilienhaus. „Nach fast 6 Jahren gesetzlicher Pflicht sind diese Zahlen wirklich erschreckend. Hier besteht dringender Handlungsbedarf“, meint Andreas Walburg vom […]

Neujahrsempfang mal ANDERS

Der außergewöhnliche Neujahrsempfang fand im „Pier 51“ am Maschsee in Hannover statt. Bei bestem Wetter und großartiger Atmosphäre kamen Gäste aus Politik und Wirtschaft, Vertreter der Berufsverbände und der Feuerwehr. Landesinnungsmeister Stephan Langer begrüßte alle Wegbegleiter und hielt eine informative und unterhaltsame Ansprache. Der Präsident der Handwerkskammer Braunschweig-Lüneburg-Stade, Detlef Bade, hielt einen Kurzbericht über das […]

Bauen Wohnen Leben

HvH-Musterhaus entsteht in Hameln

Harmonisch schmiegt sich der noch in Bau befindliche etwa 120 qm Bungalow an das neue Musterhaus der IMMO.lounge GmbH, die auf dem Nachbargrundstück eine großzügige Stadt-villa vom Typ ARCUS B10 – ebenfalls von Heinz von Heiden – erstellt. Zum Richtfest des beeindruckenden Ensembles am Klüt kam jetzt auch Hamels Oberbürgermeister Claudio Griese, der nach seiner […]

Materialknappheit verteuert den Hausbau

Von den erhöhten Baumaterialpreisen sind sowohl aktuelle als auch zukünftige Bauvorhaben betroffen. Extremes Beispiel aus dem Monat April sind die Preise für Dämmstoffe wie Styropor – sie stiegen um rund 50 %. Nicht zuletzt deshalb hat Bundeswirtschaftsminister Peter Altmaier die Preis- und Beschaffungsprobleme zur Chefsache erklärt. Wie geht der Massivhausbauer Heinz von Heiden mit der […]

Bezahlbares Eigentum für alle

Die Reihenhäuser des Typs VISTA L verfügen mit 129 Quadratmetern Wohnfläche und bis zu 5 Zimmern inklusive des großen ausgebauten Dachstudios, Küche, Bad und Gäste-WC über viel Freiraum für Paare und Familien. Dank der seriellen Bauweise kann VISTA die als Massivhäuser errichteten Eigenheime zu einem attraktiven Preis-Leistungs- Verhältnis anbieten. Damit leistet der Projektentwickler einen wichtigen […]

Wo schon Könige und Kaiser wohnten

Das großzügige Areal wurde so parzelliert, das es möglichst vielen Interessentengruppen gerecht wird. Das Ergebnis: Am Lutterberg stehen jetzt 63 Grundstücke zur Verfügung, die mit einer Größe von etwa 400 bis mehr als 1.200 qm unterschiedliche Bebauungen zulassen – vom Einfamilienhaus, über Doppelhäuser bis hin zu „Luxury Estate“, also Grundstücken, die eine exponierte Lage aufweisen […]

Grundstück sucht Investor(en)

Das Konzept sieht eine Kita-Erweiterung zu dem bereits bestehenden Kita-Komplex auf einem benachbarten Grundstück vor. An anderer Stelle soll eine Senioren-Wohnanlage mit 26 Wohnungen für betreutes Wohnen entstehen. Zwei geplante Mehrfamilienhäuser mit ca. 790 m² Wohnfläche und eine Tiefgarage mit 20 Stellplätzen haben das Architektenbüro und der Eigentümer ebenfalls in die Planung aufgenommen. Auch für […]

Spatenstich für das neue Quartier von VISTA in Osloß

„Wir freuen uns, nun auch in Osloß in waldnaher und familienfreundlicher Lage unsere beliebten Einfamilienhäuser bauen zu können“, so Alexander Homes, Leiter der vor wenigen Monaten in Hannover eröffneten Niederlassung der DORNIEDEN Gruppe. Das kleine Wohnquartier vor den Toren Wolfsburgs ist das erste Projekt, das die inzwischen bundesweit aufgestellte Unternehmensgruppe in Niedersachsen umsetzt. Die Premiere […]

Wohnquartier „An den Eichen“

Bewerben können sich Wohnungsbauunternehmen im Mehrfamilienhaus- beziehungsweise Geschosswohnungsbau. Grundstücke für Einzelgebäude oder Einfamilienhäuser werden nicht vergeben. „Unser oberstes Ziel ist die Umsetzung eines zukunftsfähigen Stadtquartiers mit hohen baukulturellen Ansprüchen an die Planung und Ausführung. Dies beinhaltet natürlich auch bezahlbaren Wohnraum für alle Bevölkerungsgruppen, um so zu einer nachhaltigen Stadtentwicklung in Berenbostel beizutragen“, erklärt Bürgermeister Claudio […]

Immobilienverwalter des Jahres 2021

Der diesjährige Wettbewerb stand unter dem Motto „Nachhaltigkeit, Effizienz & Arbeitsplatzorganisation: Der moderne Immobilienmanager“. Gesucht waren WEG- und Mietverwaltungen, die sowohl in dem von ihnen verwalteten Wohnungsbestand als auch in der Büroorganisation verstärkt auf Nachhaltigkeit achten und ihre Arbeitsabläufe auf eine neue, effiziente Basis stellen. Die Preisträger Das jahrzehntelange zielgerichtete und kontinuierliche Engagement der Gundlach […]

Auszeichnungen Grüne Hausnummer

Das Erreichen eines klimaneutralen Gebäudebestands ist eine der zentralen Herausforderungen im Klimaschutz. Rund 30 Prozent der Treibhausgasemissionen entfallen in Deutschland auf den Gebäudebereich, entweder direkt an den Gebäuden oder bei den Energielieferanten. Die ausgezeichneten Eigentümer zeigen mit ihren Beispielen, wie die Energiewende in ganz unterschiedlichen Gebäuden gelingen kann und weisen damit den Weg in die […]

Energie & Technik

Wir wollen zu „netto null CO2“

Um dieses Ziel zu erreichen, seien das Institut für Wärme und Mobilität (IWO) und der Mineralölwirtschaftsverband (MWV) im neuen en2x – Wirtschaftsverband Fuels und Energie e.V. verei-nigt worden. „Die Vielfalt der Branche zeigt sich in der Bandbreite der 34 Mitgliedsfirmen: Egal ob internationale Unternehmen oder regional verankerter Mittelstand – sie alle sorgen dafür, dass die […]

Flüssige Energie von morgen

Familie Lison hat an der Pilot-Initiative future:fuels@work teilgenommen und hat jetzt daher als eine der ersten Hausbesitzer in Deutschland das „grünere“ Heizöl der Zukunft im Tank. Grüneres Heizöl für die Zukunft Die Familie heizte bis vor kurzem mit einer 25 Jahre alten Anlage. Die Erneuerung wurde für den Umstieg auf effiziente Brennwerttechnik genutzt. Das ist […]

Queerbeet

Wichtige Räum- und Streupflichten

Dieser kann jedoch jemanden Drittes mit der Räumung beauftragen, entweder durch Vergabe an eine Fremdfirma oder in einem Mietobjekt durch eine vertragliche Verpflichtung der Bewohner. Wichtig sind z.B. schriftlich fixierte Regelungen, damit keine Zweifel bleiben, wer die verpflichtete Person ist. In jedem Fall muss der Eigentümer darauf achten, dass die Beauftragten ordnungsgemäß räumen. • Alle […]

Fuge ist nicht gleich Fuge

Während Schimmel in Mörtelfugen meist eher oberflächlich und leichter zu entfernen ist, kann er bei Silikonfugen schwieriger zu beheben sein: Das weiche, elastische Material wird gerne zur Abdichtung verwendet – von Fenstern, Duschtassen, Badewannen, Waschbecken oder WCs. Es lässt sich einfach verarbeiten und passt sich auch dann an, wenn die abgedichteten Elemente sich setzen oder […]

Wohnungsneubau – mehr Einfamilienhäuser

Damit wurden 2020 in neu gebauten Häusern (auch Mehrfamilienhäuser und Wohnheime) insgesamt 306.376 Wohnungen fertiggestellt. Im Vorjahr waren es noch 293.002 Wohnungen. Eine höhere Zahl an neuen Wohnungen hatte es laut Statistischem Bundesamt (Destatis) zuletzt im Jahr 2001 gegeben. Nicht nur die Baufertigstellungen, auch die erteilten Baugenehmigungen sind im Jahr 2019 massiv gestiegen und übertrafen […]

Kompetente Hausverwalter

Seine Aufgaben sind dabei vielfältig: Er vertritt die WEG gegenüber Geschäftspartnern, stellt den Wirtschaftsplan auf, holt Kostenvoranschläge ein und betreut Baumaßnahmen. Damit kommt ihm eine „Schlüsselposition“ für die Umsetzung der in Altbauten oftmals dringend notwendigen baulichen und energetischen Sanierungsmaßnahmen zu. Kompetenz wichtiger denn je! Bislang musste ein Hausverwalter nicht nachweisen, dass er auch über die […]

Solarpflicht für neue Nichtwohngebäude

Auf allen bisher überwiegend gewerblich genutzten Gebäuden mit mehr als 75m² Dachfläche, für die ab 2023 ein Bauantrag, ein Antrag auf bauaufsichtliche Zustimmung oder eine Mitteilung nach § 62 eingereicht wird, muss dann auf mindestens 50% der Dachfläche eine Solaranlage errichtet werden – egal ob zur Strom- oder zur Wärmeerzeugung. Alle anderen Gebäude (also auch […]

BFW

Auf ein Wort…

Die Pandemie hat sehr deutlich aufgezeigt, dass der Weg in die Globalisierung und Auslagerung der Produktion in Billiglohnländer der falsche ist. Es sind oft nur Kleinigkeiten, die Baustellen zum Stillstand bringen oder den Baufortschritt zumindest verlangsamen. Hier ist die Zulieferindustrie gefragt und aufgefordert, ihre Produktion wieder zurück nach Europa zu holen. Denn der Preis, den […]

Schlagabtausch verbal im Boxring

Bereits zu Beginn der Veranstaltung zeigten die Gastgeber, dass Immobilienwirtschaft und Architektur aufeinander angewiesen sind. „Architektur und Immobilienwirtschaft stehen vor denselben Herausforderungen. Klimawandel, zunehmende Vorschriften und Regulierungen sind nur einige der Themen, mit denen wir uns beschäftigen müssen. Es ist wichtig, dass wir gemeinsam im Gespräch bleiben und voneinander profitieren“, betonte Dirk Streicher, Vorsitzender des […]

Suburbanisierung setzt neue Trends

„Die Auseinandersetzung mit Urbanisierung und Suburbanisierung ist in der Immobilienwirtschaft nichts Neues. Die Mitgliedsunternehmen des BFW-Niedersachsen/Bremen stellen sich berufsbedingt schon seit jeher die Frage, welche Trends sich in Hinblick auf Wanderungsbewegungen und Wohnpräferenzen ergeben. Durch die beschleunigte Suburbanisierungsentwicklung im Rahmen der Corona-Pandemie sind die Fragen rund um die Wanderungsbewegungen allerdings drängender geworden. Vor allem stellt […]

FIABCI Prix d’Exellence Germany 2021

In Kooperation mit dem Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat wurde erneut der „Sonderpreis für bezahlbares Bauen“ ausgelobt. Schirmherrin Anne Katrin Bohle verlieh die Auszeichnung an das Projekt „Wohnhaus I Gerhard-Uhlhorn-Kirche“ in Hannover. Neben den Preisträgern wurden die besten Projektentwicklungen in einer „FIABCI Prix d’Excellence Official Selection 2021“ ausgezeichnet. Unter ihnen war auch das […]

Ahrweiler soll leuchten!

Irgendwie passend, schließlich hatte er zuvor in Frankfurt in einem Fernsehstudio zu tun. David Huber erinnert sich: „Ich stehe vor dem Stadttor in Ahrweiler. Zum ersten Mal seit der Flutkatastrophe im Sommer diesen Jahres. Und ich bin fassungslos. Das, was ich sehe und rieche, schockiert mich, jetzt, fast ein halbes Jahr danach. Ich nehme meine […]

Unternehmenspreis für M Projekt

Gemessen am Branchendurchschnitt weist das Unternehmen mit 40 % einen erwähnenswert hohen Frauenanteil auf. Mit dem Bau der ersten Bremer Klimaschutzsiedlung, dem sogenannte Tauwerkquartier, zeigte der Preisträger Pioniergeist – weitere Klimaschutzsiedlungen befinden sich gerade im Bau oder in der Planung. M Projekt erkannte früh, dass der Bedarf an Sozial- und Gesundheitsimmobilien, wie zum Beispiel Seniorenwohnanlagen, […]

Top 100-Siegel für HM-Werke Breloh

Im Zuge eines wissenschaftlichen Auswahlverfahrens untersuchten der Innovationsforscher Prof. Dr. Nikolaus Franke und sein Team die Innovationskraft von Unternehmen. Die Forscher legten dabei rund 120 Prüfkriterien aus 5 Kategorien zugrunde: Innovationsförderndes Top-Management, Innovationsklima, Innovative Prozesse & Organisation, Außenorientierung/Open Innovation und Innovationserfolg. Im Kern ging es dabei um die Frage, ob Innovationen das Ergebnis planvollen Vorgehens […]

Kermi baut Kompetenz aus

So können die Anforderungen der Branche noch genauer definiert und zielgruppengerechte Lösungen angeboten werden. Die Region Nord wird seit Juli 2021 von Heiko Ehlers vertreten. Heiko Ehlers ist gelernter Kaufmann. Bevor er zur Kermi GmbH wechselte, arbeitete Heiko Ehlers 21 Jahre bei der Roto Frank DST Vertriebs-GmbH – die letzten 9 Jahre als Key Account […]